Mais n’oublions pas celui de l’assurance : nous pouvons vous faire économiser jusqu’à 7 600 € uniquement sur l’assurance !
Les taux fixes : Ce sont les taux les plus utilisés pour leur sécurité. Votre mensualité restera fixe durant toute la durée du crédit.
Les taux variables :
Il existe plusieurs formules de taux variables :
• Capés (plafonnés) : Le taux sera capé (ex : + ou – 2%) avec une période fixe. Ensuite la mensualité augmentera ou baissera selon la variation du taux.
La durée sera capée et celle-ci augmentera si le taux augmente, la mensualité restera fixe.
Cependant plusieurs formules existent à ce niveau, il vaut mieux consulter les financiers de SICAB !
• Non capés : Sans plafond, le taux peut augmenter ou baisser, la mensualité fera de même.
Le passage en taux fixe reste possible à travers ces formules !
Ces taux sont basés sur différents index : EURIBOR, BTAN, etc…
Les taux du prêt relais peuvent être inférieurs à ceux du crédit long terme, en formule « In Finé » comme en remboursement mensuel des intérêts..
Lors d’une VEFA (vente en l’Etat Futur d’achèvement), vous aurez des intérêts intercalaires sur les fonds débloqués par la banque au fur et à mesure des décaissements. Le taux pour le calcul de ces intérêts est généralement le même que celui du long terme.
